房屋漏水鉴定费用由谁负担

房屋漏水鉴定费用承担方需具体情况具体分析。若属房屋质量问题，由开发商承担；若是装修导致，由装修企业承担；若因相邻方原因，则由相邻方承担。依据《物业管理条例》及相关规定，责任方需承担相应鉴定费用。未及时处理可能导致责任方承担更多费用或法律责任。根据《物业管理条例》，房屋质量问题在保修期内，开发商需承担维修及鉴定费用。若因装修改动导致漏水，依据相关法规，装修企业应负责。相邻方原因造成的漏水，依据《物权法》等，相邻方应承担责任，包括鉴定费。不及时处理漏水问题，可能导致损失扩大，责任方需承担额外损失赔偿。
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房屋漏水鉴定费承担方式如下：1. 房屋质量问题：联系开发商，提供购房合同及漏水证据，要求开发商承担鉴定及维修费用。2. 装修导致漏水：联系装修企业，提供装修合同及漏水证明，要求其承担鉴定及修复费用。3. 相邻方原因：与相邻方协商，提供漏水鉴定报告，要求其承担相应费用；协商不成，可通过法律途径解决。
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房屋漏水鉴定费用承担方式有三种：开发商承担、装修企业承担、相邻方承担。具体承担方式需根据漏水原因判断：若为房屋本身质量问题，找开发商；若为装修导致，找装修企业；若为相邻方原因，则要求相邻方承担。选择承担方时，需明确漏水原因，并保留相关证据。